Срочно продать

Мне нужно быстро продать свою недвижимость!  - С таким вопросом часто обращаются клиенты в нашу компанию. Как быстро? – в ответ спрашиваем мы. Зачастую, такие клиенты – это люди, остро нуждающиеся в деньгах, люди, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации.

Чем можно помочь в таких случаях? Реальность такова, что если деньги клиенту нужны «вчера», то наше агентство предлагает срочный выкуп недвижимости за счет средств самого агентства. Естественно, клиент при этом должен понимать, что максимальная сумма, которую предлагают при срочном выкупе агентства – не более 70 % от рыночной цены, при этом нужно учесть, что рыночная цена уже включает в себя комиссию с продажи, заложенную агентом, а собственник получает на руки сумму за ее вычетом.

Если деньги с продажи нужны через неделю, или даже месяц, мы предлагаем своим заказчикам продажу объекта по цене, ниже рыночной с условием хорошего торга. Среди потенциальных покупателей всегда найдется реальный, если предложенные условия покупки будут интересными. При этом, продавцу не стоит зацикливаться на том, наличка у покупателя или ипотека. Ипотечная сделка требует чуть больше подготовки, но регистрируется в 2 раза быстрее, при этом продавец почти на 100 % может быть уверен, что его «ипотечники» не будут искать альтернативный объект за 3 дня до сделки, т.к. подготовка документов для банка всегда обременена расходами покупателя, и свои деньги он терять вряд ли захочет.

Часто бывает и так, что во время «срочной» продажи клиент успевает решить свои «неразрешимые» финансовые проблемы, и отказывает от продажи недвижимости вообще. Мы с пониманием относимся к таким ситуациям, т.к. благодарность клиента за проделанную работу всегда более ценна, чем денежные знаки комиссии.

В заключение, хочется обратить внимание на следующее правило: можно продавать недвижимость дорого и долго, можно дешево и долго, но дорого и быстро – никогда!

Подпишитесь
на обновления