Как доказать, что договор дарения был недействительным?

«В квартире, где мне принадлежит ½ доли в собственности, и 1/2 доли находилась в общедолевой собственности у мамы, мамина доля была завещана мне. После смерти моей мамы прошлым летом, выяснилось, что её доля уже ей не принадлежала с 2012 года, о чем мне стало известно только из выписки из ЕГРП, которую я делала в течение шестимесячного периода вступления в наследство. Я подала заявление на вступление в наследство нотариусу, но получить свидетельство вовремя не смогла прийти из-за болезни ног. А собственником другой доли оказалась моя сестра, которая якобы оформила в 2012 году от мамы дарственную. Я полагаю, что имеет место подлог и мошенничество, так как мама сильно страдала от общения с сестрой и не могла подарить ей долю добровольно. Что мне сейчас можно сделать, чтобы получить наследство?»

В данном случае придется обращаться в суд, так как потребуется признать договор дарения недействительным.

Для этого необходимо будет доказать, что в момент ее совершения даритель не понимал значение своих действий или не мог руководить ими (ст. 177 ГК РФ). Доказать это спустя столько времени будет трудно, понадобится установление обстоятельств, при которых совершалась сделка, определение психического состояния матери в тот момент. Для этого вам понадобятся показания свидетелей, показания врачей, медицинские документы, подтверждающие состояние, анализ подписи на дарственной и т.д.

Сделка также может быть признана недействительной, если даритель был недееспособным или ограниченно дееспособным, если на дарителя оказывалось давление — это также потребуется доказать.

Стоит также учитывать, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Таким образом, вы должны будете указывать на дату, когда вы узнали о переходе права собственности на квартиру, а не на саму дату подписания договора дарения.

Дата публикации: 27 июл. 2017
Подпишитесь
на обновления